| 目前我市高档住宅均价3591元/m2,普通住宅均价2264元/m2；商业营业用房均价5222元/m2;市区高档住
宅均价3591元/m2；普通住宅均价2841元/m2；商业营业用房均价6595元/m2
开发投资数据分析
1、全市完成房地产开发投资21.12亿元，同比增长37.77%%，占城镇以上固定资产投资的32.00％；增幅比去年同期提高0.7个百分点;其中，土地购置费7.16亿元，占33.90％，土地开发投资2.63亿元，占12.45％；继续保持较快增长。按工程用途分：商品住宅9.14亿元，占43.28％，同比增长21.06%%。其中，普通商品住宅7.33亿元，占商品住宅80.20％；经济适用房2384万元，占商品住宅2.61%%。办公楼802万元，占0.38%%，同比下降63.92%%；商业营业用房2.02亿元,占9.56％，同比增长40.28%%；其他9.88亿元,占46.78％，同比增长61.44%%。
2、全市房地产新开工面积105.91万平方米，同比下降9.87%%。按工程用途分：商品住宅88.81万平方米，占83.85%%，同比下降4.71%%；其中，普通商品住宅57.99万平方米，占商品住宅65.30%%。商业营业用房7.08万平方米，占6.69%%，同比下降55.13%%；办公楼0.18万平方米，占0.17%%，同比下降90.32%%；其他为9.84万平方米，占9.29%%，同比增长47.53%%。
3、全市房地产施工面积407.38万平方米，同比增长14.44%%。按工程用途分：商品住宅305.45万平方米，占74.98%%，同比增长9.03%%；其中，普通商品住宅194.32万平方米,占商品住宅63.62%%。商业营业用房41.81万平方米，占10.26%%，同比增长12.40%%；办公楼2.32万平方米，占0.57%%，同比下降69.60%%；其他57.80万平方米，占14.19%%，同比增长182.50%%。
4、全市房地产竣工面积29.21万平方米，同比增长52.77%%。按工程用途分：商品住宅24.79万平方米，占84.87%%，同比增长68.75%%；其中，普通商品住宅7.04万平方米,占商品住宅28.40%%。商业营业用房3.59万平方米，占12.29%%，同比增长26.41%%；办公楼0.42万平方米,占1.44%%，同比增长75%%；其他0.41万平方米，占1.40%%，同比下降69.63%%。
5、全市历年累计商品房空置面积47.94万平方米，同比增长14.39%%。按工程用途分：商品住宅16.13万平方米，占33.65%%，同比增长17.91%%；商业营业用房23.66万平方米，占49.35%%，同比增长18.48%%;办公楼3.68万平方米，占7.68%%，同比下降22.69%%；其他4.48万平方米，占9.35%%，同比增长28%%。
6、全市房地产开发投资结构（按工程用途分）：商品住宅占43.28%%，办公楼占0.38%%，商业营业用房占9.56%%，其他占46.78%%。商品房消费结构：商品住宅占90.25%%，办公楼占0.04%%，商业营业用房占8.81%%，其他占0.90%%。消费群体结构：个人仍是商品住宅消费的主体，占98.76%%。
市场运行数据分析
1、全市新建商品房完成销售面积66.87万平方米，同比增长47.12%%，成交金额17.35亿元，同比增长75.96%%。其中，新建商品房预售完成48.33万平方米，同比增长68.80％，成交金额12.23亿元，同比增长96.30％；新建商品房现售完成18.54万平方米，同比增长10.22％，成交金额5.12亿元，同比增长63.57％。
2、全市新建商品房批准预售面积39.93万平方米，同比减少25.84％;其中，商品住宅批准预售面积34.49万平方米,占86.37%%，同比减少24.28％;办公楼0万平方米，同比减少100％;商业营业用房4.07万平方米，占10.19%%，同比减少11.71％;其他1.37万平方米,占3.43%%，同比减少33.17％。目前我市高档住宅均价3591元/m2，普通住宅均价2264元/m2，同比增长9.26％；商业营业用房均价5222元/m2，同比减少11.62％;市区高档住宅均价3591元/m2，同比增长21.72％；普通住宅均价2841元/m2，同比增长14.18％；商业营业用房均价6595元/m2，同比减少26.98％。
3、全市二手房买卖成交面积23.33万平方米，同比增长1.08%%；成交金额4.55亿元，同比增长26.38%%，二手房成交均价1954元/m2；其中，二手住宅买卖成交1740套，同比减少4.81%%，成交面积19.01万平方米，同比减少5.51%%；成交金额3.27亿元，同比增长7.92%%,二手住宅成交均价1724元/m2，同比增长14.39％。
4、全市房地产抵押登记8010件，抵押登记面积210.46万平方米，抵押登记金额33.84亿元。在建工程抵押登记面积4.74万平方米，抵押登记金额0.63亿元；现房抵押登记面积152.86万平方米，抵押登记金额19.33亿元。购房按揭登记3365套，同比增长70.03％；登记面积35.12万平方米，同比增长81.03％；按揭登记金额11.34亿元,同比增长194％。
5、1-5月全市城镇居民人均可支配收入5640.1元，同比增长11.80%%。1-5月市区城镇居民人均可支配收入5741.4元，同比增长11.8%%。
1-5月全市房地产开发到位资金30.23亿元，其中，自筹资金12.97亿元，占42.90%%；定金及预收款6.52亿元，占21.56％；利用外资1.09亿元，占3.61%%；国内贷款5.82亿元，占19.25%%。
1-5月份市区房地产市场运行数据
市区完成房地产开发投资13.58亿元，同比增长33.27%%,占全市房地产开发投资64.30％。其中，土地购置费4.10
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