一个月前还显得有点冷清的房屋租赁市场最近悄悄转热,面积在50—60平方米左右的小型房特别俏。一些房东纷纷提高租金,以往每月500元左右一月的房子现在基本都是600—700元/月租出,平均涨幅在20—30%之间。尽管这样,市中心及柯桥城区的小面积房子还是供不应求,房源紧张。
杨琴是文理学院大四的学生,虽还没拿到毕业证书,但她已在柯桥一家外贸公司找到了一份工作。于是想在柯桥城区的小区租一套小面积房子,可是跑了好几家房屋中介所,还是没有找到理想中的小面积套房。
“最近小面积套房是很紧张,我们这儿登记的有十几个,可房子一套也没有了……”市区和畅堂房屋信息服务部的经理告诉记者,“现在市中心小面积,稍好点的房子加上电器月租起码在千元,稍靠近城郊的也要七八百元一个月,而且房源普遍紧张,一些房东纷纷提价,还是供不应求。而面积在100平方米以上的大型套房反而难出租。”
记者在走访中发现,不少中介所挂着的房屋信息,实际上已出租了,有些信息成了装点门面的“噱头”。据一些房屋中介服务部的负责人介绍,现在的租客大部分是来绍兴找工作的大中专毕业生,随着这批人的数量增多,小面积房源会更紧张。另一方面,房贷利率上涨,房产投资低迷,不少人推迟了购房计划,选择了租房,也是造成目前房源紧张,租金上涨的一个因素。
|